חלק מהצלחות משרדנו
פסק דין לפינוי מושכר נגד שוכר שלא שילם דמי שכירות-
משרדנו סייע בהגשת תביעה כנגד שוכר שהפסיק לשלם דמי שכירות.
בשל כך שמשרדנו פירט בכתב התביעה את כל העובדות על הצד הטוב ביותר וצירף מסמכים נלווים שהוכיחו באופן חד משמעי שהנתבע לא משלם, לנתבע לא היה מה לטעון בכתב הגנתו ולכן נמנע מלהגישה.
ביום 24.6.2021 בית המשפט השלום נתן פסק דין שהורה לנתבע לפנות את המושכר תוך 15 ימים בלבד ולפצות את התובע בהוצאות בסך 1,500 ₪.
תפ"מ 63119-04-21
פסק דין לפינוי פולש- סילוק יד
משרדנו הגיש תביעה לסילוק יד כנגד פולש שהחליט לעשות ככל העולה על רוחו ולשבור קיר שחיבר בן דירתו לבין הדירה של התובע- שהינו לקוח של משרדנו.
לאחר מס' דיונים שהתקיימו בבית המשפט בו משרדנו הבהיר והוכיח באופן חד משמעי כי מדובר בפולש שיש להורות באופן מיידי על פינויו, הנתבע הבין כי אין לו אפשרות להמשיך ולהתגורר בדירתו של התובע והודיע לבית המשפט כי הוא מסכים לפנות את הדירה תוך 45 ימים.
משרדנו הגיש תגובה בקשר להודעת הנתבע וביקש לאשר את הפינוי תוך פרק זמן קצר יותר וכן ביקש מבית המשפט לפסוק הוצאות בגין הגשת התביעה.
בית המשפט נתן פסק דין שאישר את הפינוי וחייב בהחלטה נפרדת את הנתבע בתשלום הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 6,366 ₪.
ת"א 17368-11-22
התנגדות למתן צו הריסה לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה
לקוחה של משרדנו צורפה כמשיבה לבקשה שהוגשה ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה בעפולה להריסת מבנה התחנה המרכזית הישנה שבו מצויה חנות שבה היא (המשיבה) מחזיקה כדיירת מוגנת.
תחילה משרדנו פנה אל הוועדה המקומית לתכנון ובנייה וביקש להיפגש עם נציגי הועדה המקומית.
במהלך הפגישה משרדנו הסביר לנציגי הועדה כי הבקשה שהוגשה לא עומדת בתנאים המצטברים לצורך החלת סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה ולכן דין הבקשה להימחק על הסף.
נציגי הועדה המקומית קיבלו את עמדת משרדנו וביקשו שהמשיבה תיתן את הסכמתה להריסת המבנה בכפוף לכך שיחריגו את החנות שלה ולא יהרסו אותה.
בהמלצת משרדנו המשיבה הסכימה לבקשת הועדה המקומית וכבר בפתח הדיון שנערך בבית המשפט השלום בבית שאן הוכרע כי בהתאם להסכמות אליהן הגיעו הצדדים החנות של המשיבה לא תיהרס.
צ"ה 23777-06-23
פסק דין לפינוי מושכר לשוכרת שלא הסכימה להתפנות מהדירה ולא שילמה דמי שכירות
בהסכם השכירות שנחתם בין הצדדים הופיע סעיף הדדי שלפיו לבעל הדירה הייתה הזכות להודיע על פינוי מוקדם בהתראה של חודשיים מראש.
על אף שבעל הדירה הודיע לנתבעת כי הוא מבקש שהיא תפנה את הדירה תוך חודשיים ממתן ההודעה, הנתבעת סרבה לעשות זאת, התעלמה
מבקשותיו של בעל הדירה והחליטה פשוט לא להגיב לו כלל. אם לא די בכך, הנתבעת החליטה לעכב את תשלום דמי השכירות.
משרדנו קיבל את התיק לידיו הגיש תביעה לפינוי מושכר וצירף את כל המסמכים הרלוונטיים שהוכיחו את טענותיו של בעל הדירה.
לאחר כחודש מאת הגשת התביעה הודיעה הנתבעת לבעל הדירה כי היא תפנה את הדירה בתום הזמן שהוקצב לה- חודשיים מתוך מתן ההודעה ותשלם את דמי השכירות המגיעים לו.